Boligsøk: Tid For Ombygging

Boligsøk: Tid For Ombygging

Det som går ned... må gå opp. Med mindre det er noe virkelig, veldig tungt. I flere år har bolig- og ombyggingsmarkedet følt seg som en stein som synker til bunnen av en dam. Endelig er en økning i boligprisene gjenoppretting av noen boligeier rikdom som gikk tapt under storulykken.

Remodeling på vei oppover

En nylig studie fra Harvard University Joint Center for Boligstudier (JCHS) rapporterte at "I løpet av nedgangen i 2007 til 2011 økte utgifter til vedlikehold og reparasjoner ca 6 prosent, mens utgifter til forbedringer gikk ned med 22 prosent."

remodeling kart

Så huseiere og remodelers skyldes for noen gode nyheter. Ifølge JCHS-rapporten, Den amerikanske boligbeholdningen: Klar til fornyelse, "Bærekraftig hjem forbedringer er stadig i popularitet. Eldre huseiere er ettermontering av sine hjem for å imøtekomme deres fremtidige behov. Og det fremtidige markedspotensialet er enormt, da den fremvoksende ekkobomgenerasjonen forventes å være den største i vår nations historie."

Green remodeling

Dette viser de grønne renoveringene og aldringstrender som allerede var på gang, selv under de laveste punktene i lavkonjunkturen. Med stigende og volatile energipriser har huseiere søkt måter å redusere og stabilisere sine energikostnader. Dette gjenspeiler den økende populariteten til hjemmetergianalyser og takterrassenergi.

Bærekraftig hjemme forbedringer fortsetter å øke i popularitet. Sertifiserte grønne boliger, som LEED og Energy Star for Homes, fortsetter å vise forbedret videresalgsverdi. Kostnaden for remodeling et LEED-sertifisert hjem er vanligvis ikke dyrere enn typiske remodeller. Faktisk er nesten 50% av LEED boliger rimelig bolig. Forbrukerne rapporterer bedre helse og lykke med sine hjem. Når hjemmene blir satt på markedet, selger de opptil 30% raskere. Den økte bekymringen for stigende energikostnader og en sunn bygning synes å være å drive trenden.

Renovering for å bytte familier

Baby boomers har vært drivkraften for hjemmebruk i flere tiår. Når husholdningen blir eldre, vokser deres boligforbedringsutgifter. Videre hadde de eldre boligeierne under den siste nedgangen lavere arbeidsledighet, noe som bidro til å drive trenden gjennom lavkonjunkturen.

Vanskeligheter med kreditt og egenkapital har ført til at yngre homebuyers / eiere har vanskeligere å kjøpe og renovere boliger. I mellomtiden viser eldre husholdninger ikke noe nedgang i utgifter selv etter å ha bodd i huset i et tiår eller mer. Videre rapporterer JCHS at "lavere mobilitetssatser blant eldre eiere vil sannsynligvis drive økende etterspørsel etter ettermonteringer for å tillate aldring på plass."

Bøker for grønn remodeling:

Green Remodeling For Dummies, av Eric Corey Freed

JCHS Faktaark: //jchs.harvard.edu/sites/jchs.harvard.edu/files/remodeling_2013_fact_sheet.pdf

Ressurser for aldring på plass:

//nahb.org/directory.aspx?sectionID=126&directoryID=188

Forfatteren Av Artikkelen: William Larsen. Uavhengig konstruksjon og teknisk ekspert. Erfaring i byggebransjen siden 1980. Faglig kompetanse i retninger: konstruksjon, arkitektur, design, husbygging.

Video Instruksjon: .


Del Med Vennene Dine
Legg Til En Kommentar